Woning te koop
Huis te koop in Vorselaar met 2 slaapkamers
Guldenpad , 2290 Vorselaar
€379.500
€ 3.036/m² · 21% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Guldenpad 4, 2290 Vorselaar — Antwerpen
EPC-label
236 kWh/m²/jaar
Nr. 20250702-0003639104-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.150 à € 3.250par an
± € 225 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.620
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.330 par an).
Sur la base de: PEB 236 kWh/m² · 125 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 379.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 395.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 38.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 125 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 345 m²
- Bekeken
- 30×