Woning te koop
Huis te koop in Vorselaar met 2 slaapkamers
Maalderstraat, 2290 Vorselaar
€249.000
€ 1.779/m² · 29% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Maalderstraat 52, 2290 Vorselaar — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
805 kWh/m²/jaar
Nr. 0003784649-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.750par an
± € 399 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.710
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.310 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.480 par an).
Sur la base de: PEB 805 kWh/m² · 140 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 140 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €617
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 505 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 23×