Woning te koop
Huis te koop in Vorselaar met 1 slaapkamer
Heikant, 2290 Vorselaar
€190.000
€ 2.088/m² · 17% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Heikant 61, 2290 Vorselaar — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
866 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 280 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.590
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 1.680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.680 par an).
Sur la base de: PEB 866 kWh/m² · 91 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 190.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 205.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 27.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 225.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 91 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €354
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 395 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 24×