Woning te koop

Huis te koop in Voormezele met 2 slaapkamers

Ruuschaartstraat, 8902 Voormezele

€150.000

€ 1.079/m² · 47% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 139 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ruuschaartstraat 46, 8902 Voormezele — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

388 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.550 à € 5.300par an

± € 369 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.350
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.060 par an).

Sur la base de: PEB 388 kWh/m² · 139 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 150.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 185.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 200.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 90.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 139 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →