Woning te koop

Huis te koop in Voormezele met 1 slaapkamer

Kriekstraat, 8902 Voormezele

€235.000

€ 2.350/m² · 16% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 100 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1975EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kriekstraat 51, 8902 Voormezele — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

869 kWh/m²/jaar

Nr. 3.745.259

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.950 à € 5.950par an

± € 413 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.180
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 2.710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.230 par an).

Sur la base de: PEB 869 kWh/m² · 100 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 235.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 265.000
Plus-value: +€ 22.000 à 33.000
Coût de rénovation (indicatif): € 15.000 à 30.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 60.000

Net: la plus-value couvre probablement le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 100 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →