Woning te koop
Huis te koop in Voorde met 3 slaapkamers
9400 Voorde
€385.000
€ 2.070/m² · 10% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 9400 Voorde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
555 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003961255-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.450 à € 8.200par an
± € 570 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.440
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.050 par an).
Sur la base de: PEB 555 kWh/m² · 186 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 385.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 475.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 186 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.108
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.6 m²
- Bouwjaar
- 1974
- Bekeken
- 16×