Woning te koop

Huis te koop in Voeren met 5 slaapkamers

Viséweg, 3790 Sint-Martens-Voeren

€424.000

€ 1.297/m² · 38% onder de mediaan van Limburg

📐 327 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1902EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Viséweg 16, 3790 Sint-Martens-Voeren — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

545 kWh/m²/jaar

Nr. 20230805-0002958517-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.850 à € 10.250par an

± € 711 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.650
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 3.370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.160 par an).

Sur la base de: PEB 545 kWh/m² · 327 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 424.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 455.000
Plus-value: +€ 25.000 à 38.000
Coût de rénovation (indicatif): € 49.000 à 100.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 500.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 115.000 à 195.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 327 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →