Woning te koop

Huis te koop in Voeren met 4 slaapkamers

Klaproosstraat, 3793 Teuven

€217.000

€ 1.276/m² · 40% onder de mediaan van Limburg

📐 170 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1972EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Klaproosstraat 22, 3793 Teuven — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

346 kWh/m²/jaar

Nr. 20260820-0003937215-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 5.250par an

± € 364 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.700
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.000 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.370 par an).

Sur la base de: PEB 346 kWh/m² · 170 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 217.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 235.000
Plus-value: +€ 15.000 à 23.000
Coût de rénovation (indicatif): € 43.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 270.000
Plus-value: +€ 41.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 110.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →