Woning te koop

Huis te koop in Vinderhoute met 2 slaapkamers

Drongense Steenweg, 9921 Vinderhoute

€349.000

€ 3.262/m² · 43% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 107 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Drongense Steenweg 1, 9921 Vinderhoute — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

299 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.150 à € 3.200par an

± € 222 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.580
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 510 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.150 par an).

Sur la base de: PEB 299 kWh/m² · 107 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 349.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 370.000
Plus-value: +€ 16.000 à 24.000
Coût de rénovation (indicatif): € 16.000 à 32.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 107 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →