Woning te koop

Huis te koop in Vilvoorde met 4 slaapkamers

Nijverheidsstraat, 1800 Vilvoorde

€495.000

€ 2.797/m² · 14% boven de mediaan van Vilvoorde

📐 177 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1965EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Nijverheidsstraat 114, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

479 kWh/m²/jaar

Nr. 20260806-0003928816-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.750 à € 7.100par an

± € 493 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.760
Consommation électrique du ménage: € 1.170

Environ € 2.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.700 par an).

Sur la base de: PEB 479 kWh/m² · 177 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 495.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 545.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 580.000
Plus-value: +€ 65.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 177 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →