Woning te koop
Huis te koop in Vilvoorde met 4 slaapkamers
Nijverheidsstraat, 1800 Vilvoorde
€289.000
€ 1.993/m² · 19% onder de mediaan van Vilvoorde
Omschrijving
Ligging
📍 Nijverheidsstraat 30, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
504 kWh/m²/jaar
Nr. 20260901-0003940266-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.400par an
± € 374 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.820
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.120 par an).
Sur la base de: PEB 504 kWh/m² · 145 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 289.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 44.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 145 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €567
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Vilvoorde
Elektricien Infrastructuurtechnieken
Actief Construct Waregem
Werfleider weekend
CTRL-F CONSTRUCT ENGINEERING LEUVEN
Elektricien werf
Accent
Werfleider Bruggenbouw
CTRL-F CONSTRUCT ENGINEERING LEUVEN
🏘 À propos de Vilvorde
- Habitants
- 44.015
- Superficie
- 21,5 km²
- Cours d'eau
- Zenne
- Province
- Onbekend
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 135 m²
- Tuinoppervlak
- 45 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 22×