Woning te koop

Huis te koop in Vilvoorde met 4 slaapkamers

Tuchthuisstraat, 1800 Vilvoorde

€435.000

€ 1.629/m² · 34% onder de mediaan van Vilvoorde

📐 267 m²🛏 4 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1919EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tuchthuisstraat 51, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant

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EPC-label

347 kWh/m²/jaar

Nr. 20260417-0003849599-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.750 à € 7.100par an

± € 493 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.250
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.350 par an).

Sur la base de: PEB 347 kWh/m² · 267 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 435.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 460.000
Plus-value: +€ 19.000 à 29.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 510.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 105.000 à 175.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 267 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →