Woning te koop

Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers

Ravenlaan, 1800 Vilvoorde

€425.000

€ 2.833/m² · 15% boven de mediaan van Vilvoorde

📐 150 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Ravenlaan 20, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

338 kWh/m²/jaar

Nr. 20250522-0003607894-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.000 à € 4.500par an

± € 313 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.360
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.900 par an).

Sur la base de: PEB 338 kWh/m² · 150 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 425.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 450.000
Plus-value: +€ 19.000 à 29.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 70.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 500.000
Plus-value: +€ 55.000 à 85.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 150 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →