Woning te koop
Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers
Crocussenstraat, 1800 Vilvoorde
€475.000
€ 3.299/m² · 34% boven de mediaan van Vilvoorde
Omschrijving
Ligging
📍 Crocussenstraat 13, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
247 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 3.950par an
± € 275 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.900
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.840 par an).
Sur la base de: PEB 247 kWh/m² · 144 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 43.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 144 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.249
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Vilvorde
- Habitants
- 44.015
- Superficie
- 21,5 km²
- Cours d'eau
- Zenne
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 300 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 24×