Woning te koop
Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers
Jozef Wautersplein, 1800 Vilvoorde
€279.000
€ 2.491/m² · 1% boven de mediaan van Vilvoorde
Omschrijving
Ligging
📍 Jozef Wautersplein 5, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
549 kWh/m²/jaar
Nr. 3.848.508
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.700 à € 5.600par an
± € 388 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.250
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.000 par an).
Sur la base de: PEB 549 kWh/m² · 112 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 34.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 112 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €426
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Vilvorde
- Habitants
- 44.015
- Superficie
- 21,5 km²
- Cours d'eau
- Zenne
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 49×