Woning te koop

Huis te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers

1800 Vilvoorde

€249.000

€ 1.627/m² · 34% onder de mediaan van Vilvoorde

📐 153 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant

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EPC-label

497 kWh/m²/jaar

Nr. 3.949.723

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 5.200par an

± € 363 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.950
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.930 par an).

Sur la base de: PEB 497 kWh/m² · 153 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 19.000 à 30.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 46.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 290.000
Plus-value: +€ 32.000 à 48.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 90.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 153 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →