Woning te koop

Huis te koop in Vilvoorde met 2 slaapkamers

1800 Vilvoorde

€369.000

€ 2.563/m² · 4% boven de mediaan van Vilvoorde

📐 144 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

216 kWh/m²/jaar

Nr. 3.909.245

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.300 à € 3.450par an

± € 239 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.800
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 350 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.520 par an).

Sur la base de: PEB 216 kWh/m² · 144 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 369.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 385.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 22.000 à 43.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 425.000
Plus-value: +€ 43.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 43.000 à 80.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 144 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →