Woning te koop

Huis te koop in Ville-Sur-Haine met 4 slaapkamers

Rue de l'Eglise, 7070 Ville-Sur-Haine

€110.000

€ 618/m² · 65% onder de mediaan van Henegouwen

📐 178 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de l'Eglise 12, 7070 Ville-Sur-Haine — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

342 kWh/m²/jaar

Nr. 20.240.916.012.654

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.000 à € 6.000par an

± € 417 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.190
Consommation électrique du ménage: € 1.810

Environ € 1.120 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.880 par an).

Sur la base de: PEB 342 kWh/m² · 178 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 110.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 135.000
Plus-value: +€ 19.000 à 30.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 105.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 178 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →