Woning te koop
Huis te koop in Viersel met 2 slaapkamers
Venstraat, 2240 Viersel
€295.000
€ 3.278/m² · 31% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Venstraat 48, 2240 Viersel — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
677 kWh/m²/jaar
Nr. 20260811-0003931813-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 260 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.050
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.980 par an).
Sur la base de: PEB 677 kWh/m² · 90 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 295.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 27.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 90 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €627
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Viersel
Huishoudhulp – uitgebreid loonpakket – regio Viersel
Het Poetsbureau
Poetshulp – (elektrische) fiets of bedrijfswagen – regio Viersel
Het Poetsbureau
Folderbezorgers gezocht voor het bedelen van reclamefolders in de regio Viersel !
BD MEDIA
Logistiek medewerker kinderdagverblijf Viersel
Ferm
🏘 À propos de Viersel
- Habitants
- 12.985
- Superficie
- 40,1 km²
- Province
- Onbekend
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.006 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 84×