Woning te koop

Huis te koop in Vichte met 2 slaapkamers

Domien Veysstraat, 8570 Vichte

€142.500

€ 1.228/m² · 39% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 116 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Domien Veysstraat 28, 8570 Vichte — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1365 kWh/m²/jaar

Nr. 20230406-0002859927-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.800 à € 5.700par an

± € 397 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.680
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 2.860 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.900 par an).

Sur la base de: PEB 1365 kWh/m² · 116 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 142.500

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 160.000
Plus-value: +€ 13.000 à 20.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 35.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 195.000
Plus-value: +€ 39.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 41.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 116 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →