Woning te koop
Huis te koop in Veurne met 5 slaapkamers
Noordstraat, 8630 Veurne
€750.000
€ 1.870/m² · 2% onder de mediaan van Veurne
Omschrijving
Ligging
📍 Noordstraat 36, 8630 Veurne — West-Vlaanderen
EPC-label
536 kWh/m²/jaar
Nr. 20240918-0003376319-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.950 à € 11.950par an
± € 831 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 8.090
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 4.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.910 par an).
Sur la base de: PEB 536 kWh/m² · 401 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 750.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 840.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.025.000
- Plus-value
- +€ 205.000 à 315.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 140.000 à 240.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 401 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.474
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Furnes
- Habitants
- 12.295
- Superficie
- 97,2 km²
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 463 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 76×