Woning te koop
Huis te koop in Veurne met 3 slaapkamers
Zwarte Nonnenstraat, 8630 Veurne
€385.000
€ 1.591/m² · 21% onder de mediaan van Veurne
Omschrijving
Ligging
📍 Zwarte Nonnenstraat 2, 8630 Veurne — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
606 kWh/m²/jaar
Nr. 20260309-0003819690-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.300 à € 7.950par an
± € 552 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.220
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.790 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.830 par an).
Sur la base de: PEB 606 kWh/m² · 242 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 385.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 530.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 165.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 242 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €825
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Furnes
- Habitants
- 12.295
- Superficie
- 97,2 km²
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 215 m²
- Tuinoppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 15×