Woning te koop

Huis te koop in Veurne met 3 slaapkamers

Hoveniersstraat, 8630 Veurne

€295.000

€ 2.588/m² · 36% boven de mediaan van Veurne

📐 114 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1936EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Hoveniersstraat 17, 8630 Veurne — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

382 kWh/m²/jaar

Nr. 20250519-0003419629-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.650 à € 3.950par an

± € 276 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.910
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.540 par an).

Sur la base de: PEB 382 kWh/m² · 114 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 295.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 360.000
Plus-value: +€ 48.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 390.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 46.000 à 75.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 114 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →