Woning te koop

Huis te koop in Veldegem met 4 slaapkamers

Koning Albertstraat, 8210 Veldegem

€189.000

€ 1.204/m² · 33% onder de mediaan van Veldegem

📐 157 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1875EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Koning Albertstraat 142, 8210 Veldegem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

837 kWh/m²/jaar

Nr. 20250127-0003515353-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.250 à € 9.400par an

± € 652 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.160
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 3.910 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.910 par an).

Sur la base de: PEB 837 kWh/m² · 157 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 189.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 210.000
Plus-value: +€ 17.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 47.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 260.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 157 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →