Woning te koop
Huis te koop in Ukkel met 4 slaapkamers
Egide Van Ophem, 1180 Ukkel
€545.000
€ 3.114/m² · 23% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Egide Van Ophem 125, 1180 Ukkel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
255 kWh/m²/jaar
Nr. 202.608.130.000.762.478.013
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.550 à € 5.300par an
± € 368 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.570
- Consommation électrique du ménage
- € 1.840
Environ € 1.030 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.380 par an).
Sur la base de: PEB 255 kWh/m² · 175 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 545.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 670.000
- Plus-value
- +€ 95.000 à 145.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 175 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 110 m²
- Bekeken
- 45×