Woning te koop

Huis te koop in Uitkerke met 3 slaapkamers

Tenierslaan, 8370 Uitkerke

€549.000

€ 3.327/m² · 64% boven de mediaan van West-Vlaanderen

📐 165 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1988EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tenierslaan 9, 8370 Uitkerke — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

282 kWh/m²/jaar

Nr. 20260821-0003937616-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.000 à € 4.500par an

± € 313 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.360
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 700 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.050 par an).

Sur la base de: PEB 282 kWh/m² · 165 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 549.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 605.000
Plus-value: +€ 41.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 25.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 655.000
Plus-value: +€ 80.000 à 120.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 90.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 165 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →