Woning te koop
Huis te koop in Tremelo met 2 slaapkamers
Bonten Osstraat, 3128 Baal
€305.000
€ 2.148/m² · 15% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Bonten Osstraat 17, 3128 Baal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
823 kWh/m²/jaar
Nr. 20260819-0003936590-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.250 à € 7.850par an
± € 546 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.470
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 3.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.100 par an).
Sur la base de: PEB 823 kWh/m² · 142 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 305.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 340.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 43.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 85.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 142 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Baal
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Accent
🏘 À propos de Baal
- Habitants
- 14.842
- Superficie
- 21,6 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Baal
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Details
- Perceeloppervlak
- 800 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 86×