Woning te koop
Huis te koop in Tremelo met 2 slaapkamers
Nobelstraat , 3128 Baal
€315.000
€ 1.842/m² · 27% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Nobelstraat 188, 3128 Baal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
371 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.100 à € 4.700par an
± € 325 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.790 par an).
Sur la base de: PEB 371 kWh/m² · 171 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 315.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 335.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 171 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €421
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Baal
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Accent
🏘 À propos de Baal
- Habitants
- 14.842
- Superficie
- 21,6 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Baal
Baal : un petit village belge plein de charme à découvrir !
Bienvenue à Baal, le joyau discret du Brabant flamand Niché dans la commune de Tremelo, en plein cœur du Brabant flamand, le village de Baal est l'un de ces end…
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Details
- Perceeloppervlak
- 790 m²
- Bouwjaar
- 1946
- Bekeken
- 50×