Woning te koop
Huis te koop in Tremelo met 2 slaapkamers
Veldonkstraat, 3120 Tremelo
€372.000
€ 1.550/m² · 38% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Veldonkstraat 304, 3120 Tremelo — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
1112 kWh/m²/jaar
Nr. 20251020-0003714026-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 10.850 à € 16.300par an
± € 1.132 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 12.500
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 9.070 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.500 par an).
Sur la base de: PEB 1112 kWh/m² · 240 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 372.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 47.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 435.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 145.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 240 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €579
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 7.861 m²
- Bekeken
- 10×