Woning te koop
Huis te koop in Tournai met 5 slaapkamers
Rue Saint Brice, 7500 Tournai
€200.000
€ 386/m² · 78% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Saint Brice 36, 7500 Tournai — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
517 kWh/m²/jaar
Nr. 20.241.230.008.601
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 10.900 à € 16.400par an
± € 1.138 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 11.600
- Consommation électrique du ménage
- € 2.040
Environ € 5.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.070 par an).
Sur la base de: PEB 517 kWh/m² · 518 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 200.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 155.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 180.000 à 310.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 518 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.949
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 298 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 60×