Woning te koop
Huis te koop in Tournai met 2 slaapkamers
Boulevard Eisenhower, 7500 Tournai
€159.000
€ 1.006/m² · 42% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Boulevard Eisenhower 10, 7500 Tournai — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
390 kWh/m²/jaar
Nr. 20.230.911.003.959
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.350 à € 5.050par an
± € 351 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.040
- Consommation électrique du ménage
- € 1.170
Environ € 1.200 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.010 par an).
Sur la base de: PEB 390 kWh/m² · 158 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 159.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 28.000 à 43.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 158 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €829
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 68 m²
- Bouwjaar
- 1953
- Bekeken
- 66×