Woning te koop
Huis te koop in Torhout met 5 slaapkamers
Zonstraat, 8820 Torhout
€349.000
€ 1.347/m² · 33% onder de mediaan van Torhout
Omschrijving
Ligging
📍 Zonstraat 32, 8820 Torhout — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
419 kWh/m²/jaar
Nr. 20251119-0003722778-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.150 à € 7.750par an
± € 537 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.560
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.480 par an).
Sur la base de: PEB 419 kWh/m² · 259 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 155.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 259 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.031
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Torhout
Werkvoorbereider ( ster ) - technisch tekenaar interieurs
HET ATELIER
Jobcoach klus- en groendienst
Blink vzw
Chauffeur C I bouwmaterialen I regionaal
Vivaldis
Procesondersteuner
Actief Interim Torhout
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 622 m²
- Tuinoppervlak
- 622 m²
- Bekeken
- 6×