Woning te koop
Huis te koop in Torhout met 4 slaapkamers
Rijselstraat , 8820 Torhout
€499.000
€ 1.545/m² · 23% onder de mediaan van Torhout
Omschrijving
Ligging
📍 Rijselstraat 160, 8820 Torhout — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
731 kWh/m²/jaar
Nr. 20260915-0003954422-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.550 à € 11.350par an
± € 787 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.770
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 4.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.910 par an).
Sur la base de: PEB 731 kWh/m² · 323 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 499.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 560.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 48.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 680.000
- Plus-value
- +€ 135.000 à 210.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 115.000 à 195.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 323 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 930 m²
- Bekeken
- 5×