Woning te koop

Huis te koop in Torhout met 3 slaapkamers

Rijselstraat, 8820 Torhout

€190.000

€ 1.166/m² · 44% onder de mediaan van Torhout

📐 163 m²🛏 3 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rijselstraat 137, 8820 Torhout — West-Vlaanderen

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EPC-label

538 kWh/m²/jaar

Nr. 20230516-0002894073-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.750 à € 5.650par an

± € 391 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.290
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.660 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.030 par an).

Sur la base de: PEB 538 kWh/m² · 163 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 190.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 215.000
Plus-value: +€ 18.000 à 27.000
Coût de rénovation (indicatif): € 24.000 à 49.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 260.000
Plus-value: +€ 55.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 100.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 163 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →