Woning te koop

Huis te koop in Tongerlo met 4 slaapkamers

Dorpstraat, 3960 Tongerlo

€599.000

€ 1.085/m² · 49% onder de mediaan van Limburg

📐 552 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dorpstraat 31, 3960 Tongerlo — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

210 kWh/m²/jaar

Nr. 20230514-0002885851-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.750 à € 10.150par an

± € 705 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.800
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.210 par an).

Sur la base de: PEB 210 kWh/m² · 552 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 599.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 630.000
Plus-value: +€ 22.000 à 34.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 165.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 720.000
Plus-value: +€ 95.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 165.000 à 305.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 552 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →