Woning te koop
Huis te koop in Tongeren met 7 slaapkamers
Sint-Maternuswal, 3700 Tongeren
€525.000
€ 1.343/m² · 14% onder de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Maternuswal 13, 3700 Tongeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20250929-0003697283-KNR-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.400 à € 15.600par an
± € 998 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 10.100
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 4.520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.460 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 391 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 525.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 560.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 615.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 135.000 à 235.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 391 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.665
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Tongeren
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 312 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Bekeken
- 8×