Woning te koop
Huis te koop in Tongeren met 3 slaapkamers
Nieuwstr., 3700 Tongeren
€130.000
€ 1.238/m² · 21% onder de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwstr. 38, 3700 Tongeren — Limburg
EPC-label
219 kWh/m²/jaar
Nr. 20200923-0002318677-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.150 à € 3.250par an
± € 227 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.450 par an).
Sur la base de: PEB 219 kWh/m² · 105 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 130.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 135.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 8.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 16.000 à 32.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 155.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 105 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €377
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Tongeren
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 55 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 33×