Woning te koop

Huis te koop in Tongeren met 3 slaapkamers

Kleinmeersstraat, 3700 Tongeren

€595.000

€ 1.448/m² · 7% onder de mediaan van Tongeren

📐 411 m²🛏 3 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1998EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kleinmeersstraat 18, 3700 Tongeren — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

EPC-label

264 kWh/m²/jaar

Nr. 20260603-0003873556-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.650 à € 8.450par an

± € 588 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.650
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.520 par an).

Sur la base de: PEB 264 kWh/m² · 411 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 595.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 625.000
Plus-value: +€ 22.000 à 34.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 125.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 720.000
Plus-value: +€ 90.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 125.000 à 225.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 411 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →