Woning te koop
Huis te koop in Tongeren met 2 slaapkamers
Bilzersteenweg, 3700 Tongeren
€225.000
€ 2.273/m² · 46% boven de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Bilzersteenweg 168, 3700 Tongeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
274 kWh/m²/jaar
Nr. 20240131-0003122439-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.950 à € 2.950par an
± € 206 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.390
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.070 par an).
Sur la base de: PEB 274 kWh/m² · 99 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 30.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 99 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €376
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Tongeren
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 113 m²
- Bouwjaar
- 1933
- Bekeken
- 22×