Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 6 slaapkamers

Viseweg, 3700 Sluizen

€345.000

€ 975/m² · 54% onder de mediaan van Limburg

📐 354 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1986EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Viseweg 453, 3700 Sluizen — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

331 kWh/m²/jaar

Nr. 20250304-0003544990-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.900 à € 8.900par an

± € 617 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.520
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 1.960 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.430 par an).

Sur la base de: PEB 331 kWh/m² · 354 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 345.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 24.000 à 37.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 160.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 140.000 à 230.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 354 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →