Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 5 slaapkamers

Tongersesteenweg, 3840 Bommershoven

€349.000

€ 1.818/m² · 14% onder de mediaan van Limburg

📐 192 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1874EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tongersesteenweg 363, 3840 Bommershoven — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

817 kWh/m²/jaar

Nr. 20260624-0003902194-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.400 à € 11.100par an

± € 769 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.350
Consommation électrique du ménage: € 1.880

Environ € 4.610 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.620 par an).

Sur la base de: PEB 817 kWh/m² · 192 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 349.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 20.000 à 31.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 410.000
Plus-value: +€ 46.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 192 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →