Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 4 slaapkamers

Kasteelstraat, 3840 Hoepertingen

€689.000

€ 1.877/m² · 11% onder de mediaan van Limburg

📐 367 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kasteelstraat 13, 3840 Hoepertingen — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

299 kWh/m²/jaar

Nr. 20250518-0003604069-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.700 à € 8.500par an

± € 592 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.430
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 1.740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.350 par an).

Sur la base de: PEB 299 kWh/m² · 367 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 689.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 725.000
Plus-value: +€ 26.000 à 40.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 110.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 830.000
Plus-value: +€ 105.000 à 165.000
Coût de rénovation (indicatif): € 110.000 à 200.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 367 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →