Woning te koop
Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers
Graethemstraat, 3840 Borgloon
€385.000
€ 965/m² · 28% onder de mediaan van Borgloon
Omschrijving
Ligging
📍 Graethemstraat 2, 3840 Borgloon — Limburg
EPC-label
Nr. 20251102-0003719530-KNR-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.700 à € 8.700par an
± € 558 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.300
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.290 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.400 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 399 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 385.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 120.000 à 220.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 399 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Looz
- Habitants
- 10.697
- Superficie
- 51,1 km²
- Province
- Onbekend
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Details
- Bekeken
- 6×