Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers

Kremersstraat, 3700 Nerem

€329.000

€ 2.570/m² · 22% boven de mediaan van Limburg

📐 128 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1960EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kremersstraat 19, 3700 Nerem — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

255 kWh/m²/jaar

Nr. 20260622-0003900046-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.150 à € 3.250par an

± € 225 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.720
Consommation électrique du ménage: € 980

Environ € 440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.260 par an).

Sur la base de: PEB 255 kWh/m² · 128 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 329.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 345.000
Plus-value: +€ 12.000 à 19.000
Coût de rénovation (indicatif): € 19.000 à 38.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 395.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 128 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →