Woning te koop
Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers
Lauwstraat, 3700 Lauw
€299.000
€ 1.790/m² · 15% onder de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Lauwstraat 73, 3700 Lauw — Limburg
Kenmerken
EPC-label
519 kWh/m²/jaar
Nr. 20260624-0003902000-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.750 à € 5.650par an
± € 392 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.310
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.630 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.070 par an).
Sur la base de: PEB 519 kWh/m² · 167 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 167 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Lauw
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.72 m²
- Tuinoppervlak
- 590 m²
- Bouwjaar
- 1874
- Bekeken
- 86×