Woning te koop
Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers
Sint-Truiderstraat, 3700 Tongeren
€185.000
€ 1.028/m² · 34% onder de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Truiderstraat 54, 3700 Tongeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
835 kWh/m²/jaar
Nr. 20241021-0003358925-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.900 à € 10.350par an
± € 719 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 4.590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.040 par an).
Sur la base de: PEB 835 kWh/m² · 180 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 185.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 200.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 38.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.091
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Tongeren
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 252 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 51×