Woning te koop
Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 3 slaapkamers
Wijkmolenweg, 3700 Tongeren
€249.000
€ 1.473/m² · 6% onder de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Wijkmolenweg 15, 3700 Tongeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
505 kWh/m²/jaar
Nr. 20260701-0003908322-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.850 à € 7.300par an
± € 507 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.690
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.810 par an).
Sur la base de: PEB 505 kWh/m² · 169 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 270.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 169 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €736
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Tongeren
Chauffeur CE
Accent
Schrijnwerker interieur BOUW
Actief Construct Houthalen
Service advisor Carrosserie
Q jobs
CE-chauffeur Nationaal
Q jobs
🏘 À propos de Tongeren
- Province
- Onbekend
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 215 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 20×