Woning te koop

Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 2 slaapkamers

Bommershovenstraat, 3840 Bommershoven

€374.000

€ 1.417/m² · 33% onder de mediaan van Limburg

📐 264 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bommershovenstraat 8, 3840 Bommershoven — Limburg

Kaart laden…

EPC-label

410 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.100 à € 9.150par an

± € 635 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.540
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 2.770 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.850 par an).

Sur la base de: PEB 410 kWh/m² · 264 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 374.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 20.000 à 30.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 80.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 435.000
Plus-value: +€ 47.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 90.000 à 160.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 264 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →