Woning te koop
Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 2 slaapkamers
Lauwstraat, 3700 Lauw
€329.000
€ 2.531/m² · 20% boven de mediaan van Limburg
Omschrijving
Ligging
📍 Lauwstraat 104, 3700 Lauw — Limburg
Kenmerken
EPC-label
875 kWh/m²/jaar
Nr. 20230812-0002963851-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.100 à € 7.700par an
± € 533 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.330
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 3.470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.930 par an).
Sur la base de: PEB 875 kWh/m² · 130 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 329.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 39.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €586
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Lauw
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.247 m²
- Tuinoppervlak
- 300 m²
- Bouwjaar
- 1874
- Bekeken
- 80×