Woning te koop
Huis te koop in Tongeren-Borgloon met 2 slaapkamers
Blaarstraat, 3700 Tongeren
€155.000
€ 1.192/m² · 24% onder de mediaan van Tongeren
Omschrijving
Ligging
📍 Blaarstraat 96, 3700 Tongeren — Limburg
Kenmerken
EPC-label
448 kWh/m²/jaar
Nr. 20260212-0003801547-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.100par an
± € 286 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.380 par an).
Sur la base de: PEB 448 kWh/m² · 130 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 155.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 165.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 39.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 180.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €372
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Tongeren
- Province
- Onbekend
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Details
- Perceeloppervlak
- 275 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 67×